Порядок содержания и эксплуатации инженерного оборудования
Пользование внутридомовой системой отопления.
Не допускается увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда. Запрещается: - самостоятельно производить замену трубопроводов, приборов отопления; снимать регулирующую арматуру перед радиатором. Любая замена данного оборудования возможна только с обязательным согласованием проекта в Управляющей компании согласно ст.25, 26 ЖК РФ. Собственники, наниматели, арендаторы жилых/нежилых помещений обязаны бережно относиться к общедомовому имуществу, расположенному в жилых/нежилых помещениях. В случае образования коррозии или подтеков на общедомовых стояках отопления, незамедлительно ставить в известность Управляющую организацию.
При подготовке помещений к зиме, Потребители обязаны установить уплотняющие прокладки в притворах оконных и дверных проемов, заменить разбитые стекла, оклеить оконные рамы, если не установлены стеклопакеты.
Пользование водопроводом и канализацией.
Потребители обязаны соблюдать следующие правила:
б) не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, бытовой и строительный мусор, тряпки, кости, стекло, картофельные очистки, металлические и деревянные предметы, кошачий наполнитель.
д) не допускать утечек воды через водоразборную арматуру и смывные бачки;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
и) производить антикоррозийное покрытие трубопроводов.
Запрещается загромождать и закрывать доступ к инженерным коммуникациям и запорной арматуре.
Пользование вентиляционной системой.
В случае обнаружения конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует проводить частые проветривания помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер, трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Запрещается: 1. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки; 2) Производить самовольные ремонты и переделки вентиляционных каналов.
Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен, не рекомендуется устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах.
Пользование балконами и лоджиями.
При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий и козырьков потребитель обязан сообщить об этом в управляющую организацию. Изменять оформление и конструкцию балконов допускается лишь по проекту и по согласованию с органами местного самоуправления. Не допускается захламления и загрязнения балконов и лоджий, размещение на них громоздких и тяжелых вещей. Запрещается пользование балконом и лоджией в случае их аварийного состояния.
